Diamond Sky Vạn Phúc City: tổng quan dự án căn hộ cạnh hồ Đại Nhật
Nhiều người tìm căn hộ ở TP.HCM gặp cùng một vấn đề: dự án thì nhiều, nhưng căn nào cũng chật, xung quanh toàn nhà cao tầng, muốn có chỗ xanh cho con chơi phải chạy xe. Diamond Sky là một lựa chọn khác: căn hộ nằm ngay mép hồ Đại Nhật, bên trong khu đô thị Vạn Phúc City đã có hơn 10.000 cư dân sinh sống.
Bài này tóm tắt những thông tin chính về dự án theo tài liệu của Chủ Đầu Tư, để anh/chị nắm nhanh trước khi đi xem.
Diamond Sky là dự án gì?
Diamond Sky là dự án căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại trong khu đô thị Vạn Phúc City. Chủ Đầu Tư là Công ty CP Kinh doanh Phát triển BĐS Vạn Phúc Sky, thuộc Vạn Phúc Group.
Dự án gồm hai toà chung một khối đế. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 4 là thương mại dịch vụ, trong đó có trung tâm thương mại Diamond Sky Mall. Các tầng phía trên là căn hộ.
Thông tin chính
| Chủ Đầu Tư | Cty CP Kinh doanh Phát triển BĐS Vạn Phúc Sky (Vạn Phúc Group) |
|---|---|
| Vị trí | Khu đô thị Vạn Phúc City, 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Sát hồ Đại Nhật |
| Quy mô | 20 tầng, 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 40% |
| Sản phẩm | 296 căn hộ và 7 shophouse |
| Loại căn | 1PN+1, 2PN, 3PN, Penthouse 4–5PN (15 loại mặt bằng) |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Bàn giao | Dự kiến Quý II/2028 |
Vì sao Diamond Sky được chú ý?
1. Ở cạnh hồ, trong khu đô thị gần 200 ha
Vạn Phúc City rộng khoảng 198 ha, nằm trên bán đảo 3 mặt giáp sông. Diamond Sky nằm sát hồ Đại Nhật 16 ha, nhìn ra quảng trường nhạc nước. Khu đô thị có công viên ven sông Sài Gòn dài 3,4 km và 20 công viên nội khu. Xem thêm ở bài vị trí Diamond Sky.
2. Trung tâm thương mại đầu tiên trong khu
Vạn Phúc City đã có trường học, bệnh viện, ngân hàng, cafe, nhưng chưa có trung tâm thương mại. Cư dân hiện vẫn phải ra Gigamall Phạm Văn Đồng để mua sắm. Diamond Sky có 3 tầng trung tâm thương mại ở khối đế, cư dân đi thang máy xuống là tới.
3. Ít căn, căn nào cũng có view
Toàn dự án chỉ có 296 căn hộ, mỗi tầng 19 căn. Theo Chủ Đầu Tư, 100% căn hộ có view, mỗi căn có 1–2 ban công, hành lang rộng 2 m. Tầng 20 chỉ có 4 căn Penthouse, trần cao 3,8 m.
4. Chỉ trả 30% đến khi nhận nhà
Từ 08/10 đến 31/12/2026, Chủ Đầu Tư áp dụng phương thức thanh toán đặc biệt: 3 đợt, mỗi đợt 10%, sau đó 65% khi nhận nhà. Nhiều dự án khác yêu cầu trả khoảng 70% trước khi nhận nhà. Chi tiết ở bài phương thức thanh toán Diamond Sky.
Các loại căn hộ
| Loại căn | Diện tích tim tường | Số căn |
|---|---|---|
| 1PN+1, 2WC | 69,5 – 70,7 m² | 61 |
| 2PN, 2WC | 102,2 – 104,9 m² | 168 |
| 3PN, 2–3WC | 137,5 – 173,8 m² | 63 |
| Penthouse 4–5PN | 236,7 – 374 m² | 4 |
Mặt bằng từng mẫu căn và hướng view có ở bài mặt bằng căn hộ Diamond Sky.
Tiện ích trong toà nhà
Tầng 4 là khu tiện ích riêng cho cư dân: hồ bơi bốn mùa, hồ bơi trẻ em, gym, yoga, sauna, phòng tập nhảy, phòng tiệc, vườn trẻ em và sàn ngắm hồ Đại Nhật, nhạc nước. Tầng 1 có 2 sân pickleball, sân bóng rổ và vườn thư giãn. Danh sách đầy đủ ở bài tiện ích Diamond Sky.
Ai nên cân nhắc Diamond Sky?
- Gia đình có con nhỏ muốn ở gần trường quốc tế EMASI, bệnh viện, công viên mà không phải ra quốc lộ.
- Người đang ở Vạn Phúc City hoặc gần đó, muốn mua thêm căn hộ cho con hoặc chuyển từ nhà phố sang căn hộ.
- Người muốn giữ dòng tiền: chỉ trả 30% đến khi nhận nhà, phần còn lại để kinh doanh hoặc dự phòng.
Lưu ý: Diamond Sky hiện không bán cho người nước ngoài. Thông tin trong bài theo tài liệu của Chủ Đầu Tư, cập nhật 10/2026; chính sách có thể thay đổi theo thông báo mới.